Die Eigentumswohnungen in Kanada zur Verwertung gesetzt

Die kanadische Eigentumswohnung Markt wurde hart von der weltweiten Finanzkrise, weit stärker als andere Segmente des Gehäuses des Landes betroffen. Ländlichen Sektoren haben eine Zunahme im Haus beginnt erlebt, und es hat langfristige Fortschritte in Starts Einfamilienhaus Eigenschaften, aber die Rate der Gebäude der Wohnung Wohnungen und Eigentumswohnungen in kanadischen Städten, wie der Innenstadt von Toronto Eigentumswohnungen, abgenommen hat.

Es war insgesamt ein Rückgang von 1,5 Prozent, im März, in der Zahl der Haus beginnt, vor allem aufgrund des Rückgangs der Triebzug Errichtung von Immobilien. Dies war das erste Mal, dass es war ein Rückgang der Immobilie beginnt im Jahr 2010. Es war ein Wachstum von 7,5 Prozent im Januar und 6 Prozent gegenüber Februar. März sahen 197.300 Haus beginnt, verglichen mit Januar-189.000 und Februar die 200.400.

Es ist in städtischen Gebieten, dass der Rückgang in der häuslichen Starts war die schwerste. Starts in wenigen ländlichen Gebieten von Kanada erhöht, trotz der allgemeinen Rückgang der Baubeginne in der ganzen Nation als Ganzes. Baubeginn in städtischen Gebieten um 4,2% im März, als startet in ländlichen Sektoren von 17.600 im Februar auf 22.100 erhöht. Es ist der Übergang in den Bau von Mehrfachbelegung Gebäuden, die vor allem in städtischen Gebieten, die einen wesentlichen Einfluss auf diese Zahlen hatte gebaut werden. Einfamilienhäuser sind die bevorzugt in ländlichen Regionen.

Es war ein Anstieg im März die Zahl der Starts für Einzelbelegung Gebäuden, von 6,9 Prozent, während Starts Triebzug Gebäuden sank um 15,2 Prozent im gleichen Monat. Einfamilienhaus Gerät startet erreichten ihren höchsten Punkt in vier Jahren im März, nach elf Monaten des stetigen Wachstums seit ihrem tiefsten Punkt im April 2009.

Die Toronto erlebte einen großen Rückgang im Mehrfamilienhaus Bautätigkeit, mit niedrigeren Zinsen in den Bau neuer Toronto Eigentumswohnungen und Hochhäusern über mehrere Monate. Dieser Rückgang wurde durch einen Anstieg der Starts Einzelbelegung Residenzen in Zeilen und geringe Anstiege der Toronto Markt jedoch ausgeglichen, was auf das Gesamtbild bundesweit.

Ein erfahrener Marktforscher aus dem CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation), Shaun Hildebrand, der in der Gegend von Toronto konzentriert, glaubt, dass die Dinge können sich schnell ändern. Die steigende Forderung nach weniger teuren Arten von Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung wird wahrscheinlich in den Bau von mehr Eigentumswohnungen führen, sagte er.

Die Rate der Mehrfachbelegung Objektbau beginnt häufig entsteht schneller als die der einzelnen Einheit Verweilzeit beginnt, und sieht größere Verhältnisse von Fluktuation. Die kanadische Eigentumswohnung Markt ist eine Variable ein, die nach Meinung von Bob Dugan, wer der Chef-Ökonom der Canada Mortgage and Housing Corporation Centre for Market Analysis ist.

Es war ein Rückgang von 0,5 Prozent im Februar Baugenehmigung Anfragen, besonders betroffen sind Zugriffe für Triebzug Gebäuden, die ein wesentliches Element in der Abnahme der Konstruktion war beginnt dieser Gebäude im März.
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